エンプラス株式会社 オーナー向けサービス一覧

オーナー向けサービス | インバウンドサービス

物件管理

Property Management

インテルシャンハイは個人投資家様、オーナー様向けに区分所有の管理から、一棟での管理まで特に住宅に特化したプロパティ・マネジメントを東京都心を中心に行っております。入居者募集(リーシング業務)、建物管理、入居中の入居者管理、契約審査・手続き・更新・退室・原状回復手配といった賃貸経営に伴うフローはもちろん、物件特有の立地や個性を鑑みたテナントターゲティング&マーケティング、査定、リノベーションなどを実施しています。

インテルシャンハイの強みは物件の特性やオーナー、所有者様のニーズにあわせた柔軟でカスタマイズされたサービスをご提供できる事です。ステレオタイプではなく、物件、市況動向、エリア等に沿ってオーダーメードのサービスを提供いたします。


アセットマネジメント

アセットマネジメント

外国人投資家や個人投資家の方など向けの簡易プラン。アセットマネジメントとプロパティマネジメントを一体化させたコンパクトでコストパフォーマンスを追及したご提案が可能です。当社のノウハウを元に、マーケティング&テナントリーシング&オペレーションなどをフル活用した総合的なAM/PMのご提案を致します。


英語対応フロントデスク / 清掃サービス

英語対応フロントデスク / 清掃サービス

インテルシャンハイは外国人入居者への対応も万全なバイリンガル(日/英)フロントコンシェルジュ、ハウスキーピングサービスをご提供しております。自社で提供しているため、コストパフォーマンスも格段に良く、品質管理も徹底されています。管理の形態により、物件常駐のセールス/営業を派遣するなど物件毎に対応が可能です。


家具レンタル / リノベーション

家具レンタル / リノベーション

外国人赴任者向けの高級家具レンタルまたは学生や単身赴任者向けの格安レンタルと両極端だった従来の家具レンタルをミドルクラスの方が利用できる新しいクォリティー、品揃えのパッケージとして提案しています。中古家具や新品家具、ホワイト系やブラウン系、ビジネスマン向けなど当社インテリアコーディネーターがセレクトした商品ラインナップをぜひお試し下さい。 お客様のご希望にあわせた家具・アイテムでカスタマイズのスペシャル・レンタル・パッケージをご提案する事も可能です。家具・家電がご必要でしたらまずはお問合せ下さい。
また、物件のValue Upのためのご提案、エントランス周りのリノベーションや外壁・物件サインなど 少ない投資で効果が期待出来るご提案を得意としております。


ブランディング・マーケティングプロモーション

ブランディング・マーケティングプロモーション

インテルシャンハイマーケティングチームは創業以来外国人向けの集客・SEO対策を実施、SNSを利用した情報発信にもいち早く取り組み、ノウハウを培ってまいりました。


不動産売買仲介

不動産売買仲介

不動産売買についてはご所有中の物件を家具付賃貸・サービスアパートメント等で運用しながら国内外の投資家に販売する事が可能です。せっかくお部屋に併せてコーディネートした家具をそのまま売却したい、マーケットが良くないので、上向くまで短期で運用しながら様子を見たい、といったニーズにお答えします。


その他パートナーシップ

その他パートナーシップ

上海に住む外国人、海外に住む日本人の生活をより快適にサポートするために私たちインテルシャンハイは『ワンストップソリューション』のさらなる強化の為に日々国内外のパートナーとの提携・コラボレーションの機会を模索しています。より良いソリューションをグローバルに活躍するビジネスマンにお伝えするために。